自售真的比較好
房地產交易來說，通常分為兩種銷售方式
第一種就是自售
第二種就是透過第三人居間買賣(仲介、中人)
一、自售
選擇自售的屋主通常是想要省下仲介費的想法
目前來說大部分透過網路平台做銷售大宗
要注意喔！自售固然省下仲介服務費
但是售屋的前中後，都是要自行處理的
自住的話不僅會電話接不完，而且往往是仲介打來的
預約看屋的客戶看屋時間也是百百種
而且行情是否正確知悉，才不會錯失客源
再來風險的話，一定要做履約保證！才能保障買賣雙方
還有代書的話買方找屋主怕，屋主找的買方怕
最後若是發生糾紛是否自行能夠處理。
二、透過仲介公司服務
市場上主流還是交給仲介公司服務
要怎麼挑選仲介公司可以參考這一篇“仲”裡尋你千百度~該如何挑選房仲公司?
因為仲介公司是站在中間立場
跟買賣雙方告知正確的行情觀念
因此阿賴這邊跟想找阿賴的屋主建議
一開始我們可以依照您的想法去做開價
阿賴知道屋主一定說賣越高越好
但阿賴會根據實價登錄、目前局勢、帶看狀況來建議開價的調整
畢竟阿賴是為您銷售房子，而不是簽一個委託進公司來放著的
所以要找阿賴賣房子的客人，希望可以接受阿賴專業的建議
再者透過仲介公司銷售
對於屋主而言，委託期間都不用花費任何費用
任何的行銷費用都是由仲介公司負責
賣屋所需的費用都幫您算好
還有帶看、洽談、廣告派送的時間都可以省下來
屋主就輕輕鬆鬆的等待買方出價
對於買方來說
我們會製作不動產說明書，裡面詳細的介紹有關房子的資訊
產權鑑定、漏水保固、非凶宅保證、履約保障、來保障買方的權利
這也是現在大多數買方會願意透過仲介公司來交易不動產的主要因素
說的落落長不是說一定給仲介公司處理一定好
而是在房地產銷售中，仲介公司在專業領域上
大部分還是較一般民眾來的專業
而現在多數買方也是寧願付服務費來保障買賣的交易安全
若是買賣房子有經驗的老手，的確可以自行出售房子
若是想要省時省力，想賣房子的朋友們
歡迎找阿賴喔！指名找阿賴服務，有優惠喔！
買賣房地產相關需求可以
再加阿賴的ＬＩＮＥ喔（按下方圖片）
想要了解安坑地區社區大樓請點阿賴賞屋團
想要了解買屋賣屋大小事請點阿賴房地小學堂
