謄本上面的主要建材
嘿~我是阿賴
你有沒有買過房子的經驗呢?
買房子之前往往仲介公司會給一本不動產說明書
大家都會仔細看過嗎?
今天來為大家介紹比較少注意到的
主要建材!!!
謄本上面主要建材基本上有
(一)磚造
(二)加強磚造
(三)鋼筋混凝土也稱作RC
(四)鋼骨造也稱作S
(7/14有個客戶指出應該是S才對不是SC，沒有鋼骨混凝土而是鋼骨造才對)
謝謝客戶指教，並感謝有認真看阿賴小學堂喔
阿賴會送上小禮物喔
(五)鋼骨鋼筋混凝土也稱作SRC
比較少看得的是
(六)木造(七)石造(八)土造(九)竹造
阿賴為大家介紹比較常見的前五項
以下文章圖文部分取材至網路以及財團法人國家實驗研究院國家地震工程研究中心
一、磚造
磚造建築通常是清初時期到民國三四十年代
常見的建築結構，因耐震差所以逐漸被加強磚造取代
二、加強磚造
加強磚造是先砌好磚牆，再以鋼筋混凝土搭建樑柱以束制磚牆，
磚牆仍是承載結構重量與抵抗地震的主體。
大多數公寓都是為加強磚造，七零年代後逐漸被取代
此外，加強磚造的磚牆是承重牆，不可任意打除
(三)鋼筋混凝土(Reinforced Concrete Structures，簡稱RC)
鋼筋混凝土為七零年代至現在建築工法大宗，是利用鋼筋、混凝土為材料，
建構梁、柱、樓板、牆的建築形式，並常以磚牆作隔間牆。
臺灣在1970年代之後興建的建築，大多採用鋼筋混凝土構造，
直到今天，鋼筋混凝土構造仍然是臺灣建築的主流，據估計，
目前住宅用樓房約有九成以上是屬於鋼筋混凝土建築。鋼筋混凝土建築的施工方式，
是於基礎完成後，組立柱子的鋼筋，並在鋼筋外圍架設模板，再澆注混凝土；
待柱子的混凝土凝固達到一定強度後，再組立梁和樓板的鋼筋，
並架設模板灌注混凝土，之後逐層往上興建。
(四)鋼骨混凝土(Steel Costruture簡稱SC)
結構主體以鋼骨梁柱，強度不含外圍的鋼筋混凝土的結構型式
所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況，適合用來建造高樓或超高樓
但是遇到地震來臨時或強風吹襲時的搖晃程度會感受比較大
易使高樓上的人感覺不適，若作為居住使用，舒適性相對較差，
因此臺灣的鋼骨建築大多為高樓型辦公大樓。
(五)鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete簡稱SRC)
結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式，梁柱中間以鋼骨支撐，
蓋出來的房子具備有鋼筋與鋼骨的優點
缺點是建造成本高，所以也會反映在房價上
但如果設計或施工不當，卻可能同時存在「鋼骨」與「鋼筋混凝土」2者的缺點
因此不是SRC就是最好的，品質不良的ＳＲＣ設計可是會傻傻的當冤大頭喔
若是想要了解詳細的資訊可以到技師報-正視SRC之結構行為
這次的阿賴小學堂就到這邊啦～我們下次見
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